中新網大連3月7日電 (記者 楊毅)大連市人民政府新聞辦公室7日召開發布會，大連市住房和城鄉建設局副局長呂紅軍介紹，從商品房銷售面積、銷售價格、房地產融資、保障性住房籌集和城中村改造等多個市場指標維度，顯示大連市房地產市場止跌回穩態勢正在形成并得到不斷鞏固。

據統計，2024年，大連市商品房銷售面積292.7萬平方米，連續6個月降幅呈現收窄趨勢，全年降幅較前三季度收窄3.4個百分點，好于全省、全國水平；2025年1月新建商品住宅價格環比指數100.2，價格環比上漲，在全國70個大中城市中排名第13位；全市已完成84個“白名單”項目授信審批273.12億元，融資規模排名全省第一；基本建立“配租+配售+貨幣補貼”的住房保障體系，是全省首個、全國第四個啟動保障性住房配售的城市；啟動26個城中村改造項目，率先發放全省首張數字化“房票”，全市3000余戶動遷居民通過購買存量商品住房進行安置。

呂紅軍表示，近年來，大連市充分釋放房地產政策工具箱，從土地保障、加大金融信貸和公積金貸款支持力度、落實稅收優惠政策、全面解除限購限售、購房補貼、人才“購房券”等方面出臺了系列政策措施，支持剛性和改善性購房需求，全力促進房地產市場止跌回穩。

為進一步滿足剛性和改善性住房需求，今年2月28日開始，大連市調整優化個人住房公積金貸款政策，調整個人住房公積金貸款首付款比例，提高碩士研究生最高貸款額度，提高多子女家庭最高貸款額度，支持購買符合綠色建筑標準的新建商品房。

在調整個人住房公積金貸款首付款比例方面，借款人辦理首套房及二套房住房公積金貸款，不再按家庭房屋套數及購房面積予以區分，最低首付款比例統一為20%；借款人購買配售型保障性住房辦理住房公積金貸款，最低首付款比例仍為15%。

針對已取得學歷學位的碩士研究生，使用個人住房公積金貸款在大連市購買自住住房，單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高40萬元，貸款額度不受公積金賬戶存儲余額倍數限制。

此外，提高多子女家庭最高貸款額度政策。針對多子女家庭(養育未成年二孩及以上多子女，其中至少一人未滿18周歲)使用個人住房公積金貸款在大連市購買自住住房的，由單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高20萬元調整為提高40萬元，同樣貸款額度不受公積金賬戶存儲余額倍數限制。

今年3月14日至31日，大連市將舉辦春季房交會，市區兩級均出臺相應補貼政策，與存量購房支持政策形成疊加，補貼力度為近幾年最大一次。房交會期間購買中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區新建商品房可享受1%購房補貼，高新區進一步提高人才“購房券”補貼額度(博士提高6萬元，碩士提高4萬元，本科生、大專、中專、技工院校等畢業生提高2萬元)。(完)

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