热re99久久精品国产99热-热re99久久精品国99热-热re99久久国产精品-热re91久久精品国产91热-热er99久久6国产精品免费-热99这里只有精品

您當前的位置 :環球傳媒網>新聞 > 熱點 > 正文
恒大無理由退房條件?怎樣讓開發商退款快?
2023-06-16 10:42:14 來源:三秦科技網 編輯:

恒大無條件退房政策?

"無條件退房",字面上指的是在簽訂購房合同的同時,簽訂一份《無理由退房協議》,這份協議就意味著客戶購買該房企任何一套產品,從簽訂購房協議之日起到辦理初始登記之前,無任何原因都可以無條件退掉已購房產,無需承擔違約責任。

恒大無理由退房條件?

1、關鍵時間節點。首先,購房者必須是在2015年4月16日8時起與恒大簽訂《樓宇認購書》、《商品房買賣合同》才有可能享受恒大無理由退房。

2、購房者必須在簽訂《樓宇認購書》的同時,恒大向購房者出具《無理由退房承諾書》,也就是說購房收到了恒大出具的《無理由退房承諾書》,反之則無法享受恒大無理退房。

3、購房者與恒大簽訂《商品房買賣合同》時選擇了并且與恒大簽訂《無理由退房協議書》,也就是說購房收到了恒大簽署的《無理由退房協議書》,反之則無法享受恒大無理退房。

4、購房者向恒大提出無理由退房必須是辦理入住手續之前,至于如何理解辦理入住手續之前?比如:合同約定交房時間之前還是購房者實際辦理入住手續之前,恒大沒有具體說明。建議購房者若要選擇恒大無理退房應在合同約定的交房時間之前提出。

5、房屋性質。恒大只是針對住宅購房者實施恒大無理由退房,也就是說投資購買恒大商鋪、寫字樓、酒店、公寓等非住宅業態的房屋均不可能享受恒大無理由退房。

6、購房者履行完合同義務。結合實踐在購房者在購房者過程中主要有按時簽約義務、按時付款義務、按時收房義務。

怎樣讓開發商退款快?

讓開發商退款,首先發出退房申請,兩星期內辦好手續,由開發商退還房款。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。買房人提出退房要求后15日內,開發商應當退還買房人已經支付的全部房款。

1、買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房,應由開發商承擔退房造成的損失,包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。

2、如購房合同中約定了退房的賠償標準,按合同約定處理,合同約定的賠償標準不足彌補損失的,可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準,合同雙方對付款方式不能協商一致等原因導致退房的,開發商無需承擔賠償責任。

3、15天內辦好各種手續。買房人提出退房要求后15日內,開發商應當退還買房人已經支付的全部房款,并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續,在所述手續或者文件尚未簽訂前,開發商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

退房違約金一般是多少?

1、《合同法》里面有相關的規定,如果買賣雙方其中一方有出現重大違約的行為時,那么另一方當事人有權解除合同,并要求其返還所交的預售購房款和利息,并支付違約金。

2、另外,如果在買房時是通過貸款進行購買的,那么銀行就會將貸款打入開發商賬戶,這部分房款視為已付,購房者可以要求開發商按照房屋總價值及合同相應條款進行賠償,這是受到法律保護的,一般都是每天萬分之1到5的違約金。

關鍵詞: 恒大無理由退房條件 退房違約金 恒大

分享到:
版權和免責申明

凡注有"環球傳媒網"或電頭為"環球傳媒網"的稿件,均為環球傳媒網獨家版權所有,未經許可不得轉載或鏡像;授權轉載必須注明來源為"環球傳媒網",并保留"環球傳媒網"的電頭。

Copyright ? 1999-2017 cqtimes.cn All Rights Reserved 環球傳媒網-重新發現生活版權所有 聯系郵箱:8553 591@qq.com
主站蜘蛛池模板: 国产综合亚洲专区在线 | 日本xxxxx高清免费观看 | 2021国产精品视频一区 | 污网站免费观看在线高清 | julia ann黑人巨大| 黑人异族日本人hd | hd在线观看免费高清视频 | 日本一区二区三区在线 观看网站 | 青青青国产精品国产精品久久久久 | 日本在线视频免费看 | 九九国产在线观看 | 成人黄色免费网站 | 亚洲成a人片777777久久 | 亚洲人成综合在线播放 | 久久成人永久免费播放 | 91精品国产免费久久 | 欧美综合影院 | 四虎免费在线观看视频 | 国产免费久久精品44 | 十八女下面流水不遮免费 | 草榴色导航 | 国产成年人网站 | 欧美se图 | 韩国一区二区三区 | 羞羞一区二区三区四区片 | av91在线| 久久精品麻豆国产天美传媒果冻 | 男人女人日批 | 婷婷色网 | 免费91麻豆精品国产自产在线观看 | 91精品国产免费久久国语蜜臀 | 亚洲国产精品综合久久网络 | 亚洲欧美一区二区三区在线观看 | 无套白浆| 性做久久久久久久久浪潮 | 成人福利在线播放 | 国产激情一区二区三区四区 | 国产精品视频第一区二区三区 | 草草视频在线观看 | 成人男女啪啪免费观看网站 | 沟厕okn系列在线播放 |