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報告:2024年12月中國百城新房價格同比小漲,二手房價同比下降
2025-01-01 17:16:34 來源:中國新聞網 編輯:
中新社北京1月1日電 (記者 龐無忌)中指研究院1月1日發布的數據顯示,2024年12月份,中國百城新房價格同比小幅上漲,二手房價同比下降。

數據顯示,2024年12月份,中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16654元(人民幣,下同),環比上漲0.37%,同比上漲2.68%;100個城市二手住宅平均價格為每平方米14203元,環比下跌0.53%,同比下跌7.26%。

從市場表現來看,新建住宅方面,受部分城市優質改善項目入市帶動,百城新建住宅價格環比繼續結構性微漲,2024年12月新房網簽量保持增長。二手住宅方面,在減稅等政策帶動下,核心城市二手房網簽量保持高位,但市場延續“以價換量”態勢,百城二手住宅價格整體環比下跌。

另據克而瑞研究中心監測數據,得益于政策穩信心強預期疊加年末房企業績沖刺,2024年12月新房供求“翹尾”收官,中國30個重點城市整體成交1801萬平方米,環比增長15%,同比增長17%,與三季度月均值相比增長86%。

展望2025年,分析稱,政策加力有望帶動預期修復,但房地產市場恢復仍面臨一些挑戰,整體或仍處于筑底階段。中指研究院稱,樂觀情形下,若城中村改造及收儲存量商品房等政策加快落實,居民置業意愿提升,2025年全國商品房銷售面積或可實現止跌。

在市場修復過程中,不同城市市場恢復節奏和恢復程度或將延續分化態勢,其中核心一二線城市受益于政策加力及市場優質供給增加,有望率先止跌回穩。同時,宏觀經濟運行企穩、居民就業和收入改善也是房地產止跌回穩的必要條件。(完)

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