12月18日，2024（第八屆）中國產業(yè)園區(qū)與商辦新驅動力峰會如期舉辦。

  會上，中關村特色產業(yè)園聯(lián)盟秘書長蓋帥表示：“歷經40余年，我國產業(yè)園區(qū)已經成為推動我國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化發(fā)展和區(qū)域經濟高質量發(fā)展的重要平臺。即將到來的‘十五五’時期是一個重要的歷史轉折點，對于產業(yè)園區(qū)而言，將是賦能區(qū)域產業(yè)高質量、可持續(xù)發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期。”

  中科院科技戰(zhàn)略咨詢研究院副研究員、中國高新區(qū)研究中心戰(zhàn)略專家康大臣在《以新質贏未來，“十五五”期間園區(qū)發(fā)展機遇的戰(zhàn)略研判》主題的演講中提出，下半場園區(qū)如何突破“招無可招、引無可引”困局，新質生產力是破解之道。

  談到如何更好地擁抱新質生產力，北京實創(chuàng)科技園開發(fā)建設股份有限公司副總經理徐春財提出四個關鍵詞——“融進去”“接得住”“引進來”“活得好”。他表示：“融進去指的是要和其他主體加強緊密聯(lián)系，建立鏈接；接得住指的是作為園區(qū)開發(fā)者，要從硬環(huán)境和運營能力上具備承載新質生產力的能力；引進來指的是遇到好的資源要及時引進園區(qū)；活得好指的是企業(yè)引進來后要按照服務企業(yè)全生命周期思路來使創(chuàng)新主體得到可持續(xù)發(fā)展。”

  中關村西北旺科技園副總經理苗思露表示：“ 作為空間載體運營者，只有擁抱新理念、新科技才能更好地理解未來生產和生活，從而運營好園區(qū)。”

  關于在高供應、高空置、競爭愈發(fā)激烈的當下，產業(yè)園區(qū)如何破局？北科建集團產業(yè)運營中心總經理周慶峰建議：“首先要順勢而為，認清形勢找到最合適園區(qū)自身的路徑；其次要勇于創(chuàng)新，理念要從開發(fā)向運營轉變、業(yè)務要從租售向創(chuàng)投和配套業(yè)務延展、產品要向上打造高標準載體滿足企業(yè)改善需求和向下滿足實業(yè)企業(yè)生產需求。”

  產業(yè)園區(qū)外，商辦如何破局？北京中海地產商業(yè)管理公司副總經理張存理基于中海商務豐富操盤經驗表示：“中海商務選擇直面當下市場，針對客戶需求，基于空間載體和系統(tǒng)內外資源整合，通過G-B-C-P的一站式服務，提供更多辦公解決方案，進一步提高中海的產品力、服務力，從而提高市場競爭力。”

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