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中國網財經9月4日訊 今日，上市公司杭州解百(股票代碼：600814.SH)披露其購買信托產品相關進展情況時表示，近日，公司收悉國通信托《關于國通信托·東興870號國茂南京特定資產收益權集合資金信托計劃2023年第二季度管理報告》及《情況說明》。該報告及說明顯示，受房地產市場下行的影響，本信托計劃融資人南京世榮置業有限公司存在未按照合同約定履行相關義務的情形。
公告顯示，國通信托已向融資人新增的還款來源項目派駐人員進行現場監管。國通信托已按司法程序推進強制執行事宜，截至2023年8月31日，已完成對抵押人馬鞍山明樹實業有限公司名下三處抵押物的查封工作，查封期限三年，后續國通信托將積極推進抵押物的司法處置工作。本信托計劃自動延期至全部信托財產變現之日。
杭州解百表示，2021年9月2日，公司出資人民幣5,000萬元向國通信托認購了本信托計劃。截至本公告日，公司共計收到投資收益2,910,000元，剩余本金46,601,093.20元尚未收回。
公告顯示，鑒于本信托計劃項下的3宗抵押物已查封，如無特殊情況，后續將會以對抵押物變現的方式收回該信托計劃剩余信托份額。根據康正評字2020-1-0553-F01DYGJ3號評估報告的評估結果：3宗抵押物估值163,079萬元，以及信托計劃存續份額33,591萬元計算，本信托計劃目前的抵押率為20.60%，抵押率較低，風險相對可控。杭州解百已成立專項工作小組，專人負責項目跟蹤，督促國通信托密切追蹤融資人及項目情況，盡快向公司兌付余下的投資本息。為防范地產類信托產品的投資風險，其從2021年9月起暫停了地產類信托產品投資。截至本公告日，公司投資的信托產品存量產品數量為1筆，存量產品余額為4,660.11萬元。
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