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深圳白石洲拆了嗎?白石洲舊改項目公布
2023-02-10 08:06:29 來源:匯世網 編輯:

深圳白石洲租房價格是多少?

單人房,在白石洲出租價格一般在500元至2000元之間,價格跨度較大。影響租金的因素很多,主要因素有地段位置,采光、房間大小、裝修和家電配置等。另外,合租者的素質也有一定的影響。

在某些情況下,只要深圳農民房,房屋在位置有良好的交通(比如地鐵附近)和良好的照明,即使沒有家電,房東也可能會要求更高的價格。

對于情侶,家庭或者一些合租的熟人,租整套會比較合適。白石洲房子成套出租,一般價格在3000-5000元左右;低檔過渡的可能低至1000元;高檔的房子比一般的價格高,甚至還有一萬元的房子。

白石洲,附近的青年求職宿舍和連鎖酒店等日租屋,價格大多在50元至250元之間。青年宿舍一般幾十塊錢;民營酒店一般在100元左右;知名連鎖酒店需要200多元。

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白石洲舊改

白石洲位于南山區,深南大道和沙河東路交界處的東北角,北面是香山西街,南面是深南大道,西至沙河東路。西面是科技園,南面是深圳灣的超級總部。地理上的位置非常重要。

白石洲舊城改造項目用地面積459793,總建筑面積438萬,其中地下室建筑面積9.5萬。容積率9.3。

從2021年開始,棚改將逐漸“停止”:一方面,在未來的改造中,將避免“一拆”和“大拆大建”。未來棚改拆遷也會因城市而異。不需要的就不拆,需要嚴格審核;另一方面,2020年是棚改拆遷的“收官年”。

也就是說,從2021年開始,實施了十年的棚改拆遷將逐步退出。

未來五年,棚改將不再是處置舊社區的主導方式,這意味著其規模不會很大,可能不會低于過去五年的百分之一。說白了,2021年全國拆遷量可能只有幾十萬套;其次,由于拆遷量會大幅縮水,這意味著未來舊房拆遷的條件可能會更加嚴格:更高的要求,更嚴格的審批。

從2021年開始,新規定的“舊改革”將完全取代已經運行了十多年的“棚改”。

根據住建部發布的信息,舊房改造的主要內容包括三個方面:

第一是基礎改造,即房屋主體和基礎設施的改造,包括但不限于給排水、電網、燃氣、破舊的管網、纖維損耗或老化,其他問題的優先轉化;

第二是完善改造,主要是配套設施建設,如電梯安裝、停車場建設、引入物業規范管理等;

第三是推廣,說白了就是精神層面的配套建設,比如關愛兒童,養老,文化娛樂建設等等。

白石洲

白石洲位于南山區, 深圳以東的沙河街,幾乎是深圳最大的農民房,也是集中最大的農民房。許多從外地來到深圳的人對白石洲的生活記憶或長或短。這里不僅以出租房屋眾多、住房相對便宜而聞名,還以其特殊的位置而聞名。它位于深南大道,交通四通八達。西部有著名的商業高爾夫俱樂部和沙河高爾夫俱樂部,南部有深圳灣超級總部基地。

白石洲舊改重建后,總建筑面積將達到550萬平方米。回遷房100萬平方米,包括了8座350米高、1座600米高、10座250米高等多棟超高層建筑。

深圳白石洲租房價格之前對比來說還是比較貴的,畢竟地理位置太優越了,在舊改之后的租房價格,我們現在還不確定,等到結束之后才能知道市場價格。

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