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智通財經APP訊，冠軍科技集團(00092)發(fā)布公告，于2023年5月2日，該公司、買方及出售公司廉城企業(yè)訂立該協議，該公司有條件同意向買方出售銷售股份及轉讓銷售貸款，而買方有條件同意購買銷售股份及承讓銷售貸款，代價為4590萬港元。銷售股份占出售公司全部己發(fā)行股本，而銷售貸款指股東貸款。出售集團的主要資產為該物業(yè)的48.45%權益。
于本公布日期，出售公司為公司的直接全資附屬公司。于完成后，公司將不再持有出售公司的任何權益。因此，于完成后，出售公司將不再為公司的附屬公司，而出售集團的財務業(yè)績將不再于集團的財務報表綜合入賬。
據悉，該物業(yè)為一幅位于中國廣東省東莞市塘廈鎮(zhèn)環(huán)市東路6號的土地，總地盤面積約為25235.63平方米，其上建有一間酒店，總樓面面積約為38873平方米，由中國附屬公司擁有。
集團于2017年收購該物業(yè)的間接權益。集團多年來一直物色重新開發(fā)該物業(yè)的機會，并無投入大量資金翻新該物業(yè)。該物業(yè)的管理已外包，而集團一直獲得穩(wěn)定但不顯著的回報。由于房地產市場一直低迷且有關情況可能會在未來幾年持續(xù)，董事會認為，出售事項為集團變現其于出售集團的投資、改善其流動資金及整體財務狀況以及重新分配其財務資源以優(yōu)化營運效率及提升集團回報的良機。
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