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中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月18日訊(記者 魏國旭)越秀地產(chǎn)今日披露2022年中期業(yè)績稱，公司報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約312.9億元，同比增長29.1%；核心凈利潤約為21.3億元，同比增長1.4%。董事會建議宣派2022年中期股息每股0.275元。

上半年，越秀地產(chǎn)憑借精準(zhǔn)營銷策略實(shí)現(xiàn)銷售額增長，錄得合同銷售(連同合營公司項(xiàng)目的合同銷售)金額約為489.1億元，同比上升3.2%，完成全年合同銷售目標(biāo)的39.6%；對應(yīng)累計(jì)合同銷售面積178萬平方米，與上一年同期基本持平；銷售均價(jià)為每平方米27500元，同比增長4.2%。分區(qū)域來看，大灣區(qū)貢獻(xiàn)了越秀地產(chǎn)64.9%的銷售業(yè)績，其中大本營廣州的銷售額為293.4億元；華東地區(qū)約占15.2%，華中地區(qū)約占11.2%，北方地區(qū)約占4.9%，西部地區(qū)約占3.8%。

同時(shí)，越秀地產(chǎn)于廣州、佛山、中山、杭州、合肥、鄭州、長沙共7個城市新增16幅土地，總建筑面積約為346萬平方米，其中TOD、產(chǎn)業(yè)勾地、國企合作增儲模式分別占新增土儲的23.2%、4.4%、27.0%。

截至報(bào)告期末，越秀地產(chǎn)的共擁有總土地儲備約為2860萬平方米，其中大灣區(qū)土地儲備占總土地儲備約52.9%。

在財(cái)務(wù)方面越秀地產(chǎn)保持一貫穩(wěn)健，“三道紅線”全部維持“綠檔”，期末剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率和現(xiàn)金短債比率分別為69.4%、59.7%和1.45；賬面資金充足，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物及監(jiān)控戶存款總額約為390.5億元。此外，越秀地產(chǎn)報(bào)告期內(nèi)的平均借貸成本進(jìn)一步下降34個基點(diǎn)至4.11%，保持穆迪和惠譽(yù)投資級信用評級，展望“穩(wěn)定”。

對于公司下半年的發(fā)展，越秀地產(chǎn)董事長兼執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)在業(yè)績會上表示：相信下半年市場會有進(jìn)一步的寬松，公司將會堅(jiān)持線上線下同時(shí)發(fā)力的營銷策略，提高周轉(zhuǎn)效率和開發(fā)能力，保持高質(zhì)量交付，有信心完成1235億元的銷售目標(biāo)，持續(xù)為股東創(chuàng)造價(jià)值。

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