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各地出臺的具體措施，不斷降低了購房門檻和成本。今年以來，隨著購房者對經(jīng)濟發(fā)展和自身收入的預期改善，不少地方新房和二手房的購房熱度都在持續(xù)上升。

在蘇州市高新區(qū)某樓盤，前來辦理購房手續(xù)的趙女士，去年大學畢業(yè)后來蘇州工作，并打算在蘇州長期發(fā)展，剛好趕上蘇州首套房購房資格政策調(diào)整。在家人的支持下，她在蘇州購買了首套房。

同一個樓盤的購房人劉先生，已經(jīng)在蘇州工作十多年，打算買第二套房子。近期，蘇州二套房首付比例調(diào)整，讓他下定決心購房。他表示，今年開始，如果他的首套房貸款結(jié)清，再買二套房的話，僅需要30%的首付。

在鄭州的馬女士也在看房，她說，一月底，鄭州首套房貸款利率降至3.8%后，她就迫不及待地出來看房了，現(xiàn)在降下來后，同樣的房子，基本上一個月能少還一兩千元。去年，鄭州還調(diào)整了二手房限售政策，房產(chǎn)交易個人所得稅計征方式也有了變化。

去年，鄭州調(diào)整了二手房限售政策，房產(chǎn)交易個人所得稅計征方式也有了變化。房產(chǎn)經(jīng)紀人張欽告訴記者，過去鄭州執(zhí)行的是，取得房產(chǎn)證滿三年允許交易，現(xiàn)在調(diào)整到取得房產(chǎn)證滿一年就允許交易。個人所得稅方面，從之前買賣差額的20%，調(diào)整到現(xiàn)在房屋總額的1%。

1月5日，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布首套房貸款利率動態(tài)調(diào)整機制，房價環(huán)比及同比連續(xù)3個月下跌的城市可以階段性取消首套房貸款利率下限。政策發(fā)布以來，包括鄭州、沈陽、福州、廈門等超過20城市下調(diào)了貸款利率，其中，廣東珠海的首套房利率最低，可達3.7%。

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