在寸土寸金的上海花不到兩千元就能租到三室兩廳？

是不是有點(diǎn)“額頭碰到天花板？”

誰能想到， 明明簽訂了房屋租賃合同， 卻無法居住， 原因竟是遇到了“假房東”......

據(jù)租客趙女士描述，她在同城租房群內(nèi)了解到寶山羅南地區(qū)某商圈周邊有一套“特殊”房子出租。“毛坯三房，每月2000元可簽三年。”聯(lián)系中介實(shí)地看房后，趙女士一眼就相中了這套房。

次日，趙女士在沒有核對(duì)房產(chǎn)證的情況下，和“二房東”阮某以每月1900的價(jià)格簽訂了房屋租賃合同。

趙女士入住后，社區(qū)民警和物業(yè)工作人員發(fā)現(xiàn)這間長(zhǎng)期無人居住的房屋陽臺(tái)上晾掛著衣物有入住痕跡，于是聯(lián)系房主提醒其盡快前往物業(yè)和居委辦理入住登記。

然而，接到電話的房主卻稱自己并未入住新居。房東吳先生前來查看后，發(fā)現(xiàn)自己鑰匙已經(jīng)無法打開自家大門。

“房客”趙女士下班回來后，民警和物業(yè)工作人員立即前來核查。“簽合同當(dāng)天他給我和中介看的都是手機(jī)里的照片，并沒有租賃合同等實(shí)物文書。當(dāng)時(shí)說房子是他從房主手里租來的，現(xiàn)在不住了轉(zhuǎn)租給我。”趙女士邊回憶邊講述“租房”的經(jīng)過。

根據(jù)趙小姐提供的信息，

民警在翻閱小區(qū)公共視頻后

立即鎖定嫌疑人

“二房東”阮某并將其抓獲。

阮某到案后坦言，去年其租住在該小區(qū)時(shí)發(fā)現(xiàn)同一幢樓內(nèi)的某套房子長(zhǎng)期閑置無人居住，阮某覺得甚是“可惜”便拿著工具偷偷將鎖撬開后換了把新的門鎖，一通操作后冒充“二房東”出租空屋。

阮某利用自己當(dāng)過房屋中介的經(jīng)驗(yàn)，

通過電腦軟件

制作假房產(chǎn)證和假租賃合同

招攬租客簽訂租房協(xié)議，

共非法獲利1900元。

目前，阮某因涉嫌非法侵入住宅罪已被警方依法采取刑事強(qiáng)制措施，并退還所有非法獲利，案件正在進(jìn)一步審理中。

警方提醒

閑置房屋的房主應(yīng)定期探查空房， 房客租房時(shí)也要仔細(xì)查驗(yàn)房東的相關(guān)房產(chǎn)證明、身份證件等信息， 遇到明顯低于市場(chǎng)價(jià)的房源，更要提高警惕， 以免給犯罪分子可乘之機(jī)。

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