變更房產(chǎn)名字需要多久?

房產(chǎn)證改名字需要5-7個工作日。有房無貸的情形改名字，帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。有房有貸的情形改名字，先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，再去更改名字。

《中華人民共和國民法典》第一千零一十二條 自然人享有姓名權(quán)，有權(quán)依法決定、使用、變更或者許可他人使用自己的姓名，但是不得違背公序良俗。

房產(chǎn)證去掉名字需要什么手續(xù)?

1、申請人攜帶房產(chǎn)證原件和副本到房產(chǎn)交易中心辦理;

2、在預(yù)登記窗口通知是來辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)的;

3、工作人員對提交的資料進(jìn)行審查;

4、審核完畢后，到相關(guān)的窗口進(jìn)行審核。

房產(chǎn)證上去除個人姓名的方法有兩種，一種是轉(zhuǎn)讓和出售。

1、親屬轉(zhuǎn)讓：房屋的產(chǎn)權(quán)人必須出示戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，并在公證處進(jìn)行贈與，并憑贈與公證書進(jìn)行具體的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2、無親屬轉(zhuǎn)讓贈與：房屋贈與人與受贈人訂立一份房屋贈與合同，稱為贈與書;房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)，去公證處辦理公證，去房管所辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記。

3、買賣過戶：房屋的產(chǎn)權(quán)人，必須帶著戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)資料，到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。

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