房地產市場調研怎么做?

房地產市場調研是一個斗智斗勇的過程，其中暗調是不可缺少的一部分，這里分享一些小技巧：

1、如果穿著襯衫，千萬別解到第二個

2、一個定點的電話

3、一個拍照沒有聲音的手機

4、學一門南方口音

5、帶一個老婆子或老頭子去市調

6、摸清楚周邊可以停車的地方

房地產市場調研業務流程有哪些?

前期基本準備。索要企業與項目的背景資料，并通過各種信息渠道(包括上網)進行行業、區域(城市)、企業的信息收集與分析。

組建項目團隊，進行人員分工，擬定調研計劃，與客戶溝通聯絡。向客戶方提交包括項目、企業、市場和相關行業的資料信息清單和訪談對象清單。

進入項目現場，用1天左右時間快速對企業與項目進行粗略的摸底，與客戶(主要是老板)溝通，明確核心問題，調整調研計劃。

調查。成文資料、訪談與實地考察相結合，每日小結，形成分析要點與問題要點。

研究。小組內部交流，與客戶高層經理交流，進一步明確調研結論。

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