8月28日，深圳市發(fā)展和改革委員會、深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于深圳市公共租賃住房申請家庭和單身居民收入財(cái)產(chǎn)限額的通知，劃定深圳公共租賃住房申請家庭和單身居民收入財(cái)產(chǎn)限額。

據(jù)悉，深圳公共租賃住房申請家庭和單身居民收入限額為人均年可支配收入54000元（含）以下。公共租賃住房申請家庭和單身居民財(cái)產(chǎn)限額為3人及以下家庭（含單身居民）財(cái)產(chǎn)66萬元（含）以下，4人及以上家庭財(cái)產(chǎn)87萬元（含）以下。

根據(jù)此前公布的深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布的《深圳市公共租賃住房申請家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對和認(rèn)定實(shí)施細(xì)則（征求意見稿）》，關(guān)于家庭收入范圍方面，對核對對象的家庭收入范圍進(jìn)一步細(xì)化，規(guī)定家庭收入主要包括工資性收入、經(jīng)營凈收入、財(cái)產(chǎn)凈收入、轉(zhuǎn)移凈收入，并在此基礎(chǔ)上明確了優(yōu)待金、獎(jiǎng)學(xué)金、城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基礎(chǔ)養(yǎng)老金等八類不計(jì)入家庭收入項(xiàng)。

關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)范圍方面，規(guī)定家庭財(cái)產(chǎn)范圍為核對對象擁有（含接受繼承、贈與）的全部實(shí)物財(cái)產(chǎn)和貨幣財(cái)產(chǎn)，包括房屋、車輛、銀行存款、證券、基金、商業(yè)保險(xiǎn)、互聯(lián)網(wǎng)金融資產(chǎn)等。

備受關(guān)注的《深圳市公共租賃住房管理辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》《深圳市保障性住房規(guī)劃建設(shè)管理辦法》已于8月1日起正式實(shí)施，保障各類住房困難居民住有所居。

根據(jù)上述辦法，公租房主要面向符合條件的住房困難深圳戶籍居民，以及為社會提供基本公共服務(wù)的一線職工供應(yīng)。申請輪候公租房的，需滿足的條件主要包括：戶籍、在本市無自有住房、未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策、收入財(cái)產(chǎn)符合限額標(biāo)準(zhǔn)、正常繳納社會保險(xiǎn)且累計(jì)繳納3年等。符合公租房收入財(cái)產(chǎn)限額標(biāo)準(zhǔn)的，租金為市場參考租金的30%。屬于特困人員、最低生活保障家庭、最低生活保障邊緣家庭的，租金為市場參考租金的3%。

其實(shí)，劃定公租房申請人收入限額標(biāo)準(zhǔn)，北京已探索多年。自2011年12月1日起施行的《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》規(guī)定，申請人須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。《通知》同時(shí)提出，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

另外，截至目前，深圳今年已供應(yīng)分配保障性住房3.4萬套（間），年底前計(jì)劃完成全年供應(yīng)分配6.5萬套（間）的任務(wù)目標(biāo)。此前，深圳對住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃作出調(diào)整，將原來規(guī)劃的建設(shè)和籌集保障性住房54萬套（間）的目標(biāo)，調(diào)整為不少于74萬套（間），大幅增加的20萬套（間），均為保障性租賃住房。

校對：王錦程

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