我國上半年冷鏈物流總額3.1萬億元 同比增長3.7%

8月13日，中國物流與采購聯合會公布了今年上半年冷鏈物流運行數據。

數據顯示，上半年我國冷鏈物流的產業環境、市場需求、企業競爭力等方面持續企穩回升，支持行業發展的積極因素不斷增多。

此外，根據統計數據，今年上半年，我國冷鏈物流總額為3.1萬億元，同比增長3.7%；冷鏈物流市場規模為2688億元，同比增長3.3%。我國冷鏈物流需求總量為2.1億噸，同比增長5.2%，保持穩定增長，在我國各品類冷鏈流通率逐步提升的情況下，冷鏈市場體量穩步擴大。

中梁控股：預計中期稅后利潤同比減少約12%至約12.05億元

8月13日，中梁控股集團有限公司披露盈利警告。

中梁控股表示，目前預計集團可能于截至2023年6月30日止六個月取得減值損失和公平值虧損前的稅后利潤約人民幣12.05億元，較截至2022年6月30日止六個月同比下降約12%。

公告還顯示，預期下跌主要是由于房地產市場疲軟導致毛利率下降及匯率影響造成的損失。根據該集團各項資產的減值評估結果及其投資性房地產的估值，與截至2022年6月30日止六個月的擁有人應占凈利潤相比，其于報告期間可能錄得擁有人應占淨利潤或虧損，范圍為利潤約人民幣5000萬元至虧損約人民幣5000萬元。

新希望地產獲成都十陵65畝地塊項目100%股權

8月10日，四川同協嘉房地產開發有限公司完成投資人(股權)變更，成都新希望置業有限公司成為新股東，持股100%。

據了解，于7月19日，成都龍泉驛十陵片區約65畝純住宅用地拍賣，在觸發限價“熔斷”后，由四川同協嘉房地產開發有限公司抽中，成交樓面價1.2萬元/平方米，住宅清水限價2.4萬元/平方米。

資料顯示，成立于2023年5月15日的四川同協嘉房地產開發有限公司此前是四川同一裝飾工程有限責任公司的全資子公司，官網資料顯示，同一裝飾是一家專注于建筑裝飾工程及其相關產業服務的企業，注冊資本為2000萬元人民幣，是一家由兩位自然人持股的民營企業。

值得注意的是，該地塊南側為華潤置地璽宸上院、西側有冠城玲瓏灣和建發、北側是東風渠和首開龍湖景粼玖序、東側是中梁壹號院。

金科集團向金科服務轉讓抵銷物業代替應付款項 涉及36項物業

8月13日，金科智慧服務集團股份有限公司披露物業轉讓協議。

據悉，于2023年8月11日，金科服務與金科集團訂立物業轉讓協議，據此，金科集團的成員公司將向金科服務轉讓各自的抵銷物業。有關轉讓將作為代替持續關連交易應付款項的付款，持續關連交易應付款項產生自集團根據2020年及2022年物業管理服務總協議擬向金科集團提供的物業管理服務。

值得注意的是，抵銷物業包括貴州華勝永信物業、重慶品錦悅物業、湖南景朝物業、臨沂金科產業物業及重慶碧金輝物業等36項物業，其中19項為住宅物業、6項為商業物業、8項為寫字樓及3項為產業園，分別位于中國貴陽、重慶、長沙及臨沂，總建筑面積約為3434.5平方米。

于轉讓抵銷物業后，金額約為人民幣2040萬元的持續關連交易應付款項將被視為已悉數結清。

廈門：首批憑房票購買國企資產實現交房

據廈門日報近日報道，廈門首批憑房票購買國企資產實現交房。

8月10日，廈門首批憑房票購買國有企業公開轉讓資產的業主在新城安置房（南區）宋坂二里順利完成交房。

據了解，此次交房距6月30日拍賣成交僅過去40天。

另悉，廈門于4月底發行首張房票。房票是廈門推出的征收補償新模式，是貨幣補償的一種補充方式。征收集體土地上住宅房屋時，將房屋征收貨幣補償金額計入房票面值并發放給被征收人，被征收人持房票購買房屋以實現補償安置。

三亞8月集中開工25個項目 總投資91.5億元

8月13日，三亞市2023年8月建設項目集中開工儀式暨城市更新建設啟動儀式在吉陽區臨春安置區項目（一期）現場舉行。

觀點新媒體獲悉，本次集中開工25個項目，總投資91.5億元，年度計劃投資18.8億元，涵蓋城市更新、教育科研、產業發展、基礎設施、生態環保等領域。

據了解，截至今年7月，三亞城市更新申請入庫項目共計27個，已初步劃定更新范圍總計約9917畝，匡算總投資規模1124億元，并在城市更新制度體系建設、破解土地供應難題、項目融資及招商等方面獲得成效。

其中，臨春村安置區項目是三亞21個城市更新先行啟動項目。項目一期規劃總用地面積為5.69萬平方米，總建筑面積為18.61萬平方米，擬建設安置房13棟，房屋總數1056套。

三亞市住建局局長侯迎華表示，將會同各區及各部門加快推進東岸安置區地塊三、榆亞路一號安置區等8個在建安置區項目和海羅安置區、臨春安置區等10個今年新開工安置區項目建設，確保年內完成交付安置房1萬套和新開工安置房2萬套的目標任務。

洲際船務擬2.4億元收購上海自由貿易試驗區物業以設立新船舶管理辦事處

洲際船務集團控股有限公司公告，于8月11日，該公司與賣方(上海臨港新片區金港盛元置業有限公司)訂立該等協議，公司同意購買而賣方同意出售物業，總代價約為人民幣2.4億元。

觀點新媒體從公告獲悉，上述物業是一座位于上海自由貿易試驗區臨港新片區PDC1–0105、PDC1–0202單元01–01地塊U2棟辦公樓的在建辦公樓，規劃建筑面積約為6800平方米的辦公樓及對應的地下停車位。

洲際船務表示，為鞏固集團作為船舶管理服務提供商的領先地位，集團擬通過于戰略要地設立新辦事處以擴大其船舶管理能力。集團擬使用物業于上海設立其新船舶管理辦事處，以拓寬集團于船舶管理業務方面的足跡，同時物色租賃機會并規劃集團未來業務需求，董事認為此舉符合公司股東的整體利益。

同時，上海作為主要航運樞紐的重要性，國際知名航運公司、船東、船舶供應商及航運供應鏈網絡的其他主要參與者均駐扎于此，洲際船務董事相信，與該等主要市場參與者保持密切聯系可讓集團更好地把握新的市場機遇，并擴大集團服務范圍。

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