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中原(工商鋪):6月份香港市場工商鋪買賣成交約308宗 環比減少3%
2023-07-10 11:00:12 來源:智通財經 編輯:


(資料圖)

智通財經APP獲悉,7月9日,中原(工商鋪)數據顯示,6月份香港市場工商鋪買賣成交約308宗,環比減少約11宗或3%。中原認為,通關后投資者陸續重返市場、利率因素導致市場前景不明朗,而優質盤源和減價盤陸續被消化,導致6月份工商鋪買賣價量齊跌,但相信隨著政府積極推動振興經濟措施,可逐步提升投資者入市信心,對工商鋪前景樂觀。

中原(工商鋪)董事總經理潘志明表示,中原(工商鋪)數據顯示,成交金額方面,6月份成交額約38.24億元,環比跌約7%,創上半年單月新低,主因6月份欠缺相對較大額的買賣成交支持,僅個別逾億元成交,涉及共約10億元,宗數及金額對比去年同期分別減少約5成及6成。

潘志明指出,6月成交量以工廈物業較為突出,工廈買賣個案約206宗,占總成交宗數逾六成。商鋪市場方面,6月份買賣成交約66宗,較上月75宗跌約一成,跌勢最明顯,成交金額環比由16.85億元下跌至約14.63億元,跌幅約13%,雖然成交宗數及金額均下跌,但受到多位著名鋪位投資者獲利離場消息帶動,月內沽貨氣氛仍見熾熱。

潘志明預測,在第三季工商鋪買賣表現中,仍看好商鋪,主因暑假將至,加上第二輪消費券出場,消費市道將漸見起色,預計會為鋪市帶來正面推動力。工廈物業抗跌力高,入場費較細,將會吸引小試牛刀投資者入市。至于寫字樓市場,則取決于利率及全球經濟因素,觀望氣氛持續濃厚,預計持續淡靜。整體而言,隨著政府會繼續推行措施帶動經濟市道,將有利工商鋪市場交投,預測未來數月工商鋪成交量可穩步上揚。

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