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天天快訊:山西新大陸地產債權擬轉讓 評估值為8.4億元
2023-03-10 09:35:47 來源：觀點
(資料圖)
觀點網訊：3月10日，據上海聯交所披露，山西新大陸房地產開發有限公司債權擬轉讓，評估值為8.4億元。
據觀點新媒體了解，該項目債權本金約36239.78萬元，利息罰息等43162.50萬元，本息合計79402.28萬元（暫計算至2021年5月31日）。以山西新大陸地產開發有限公司名下位于太原市迎澤區朝陽街39號的305套商業房產抵押，已全部辦理抵押登記，產證齊全。
該抵押物建筑面積：55861.4平方米，土地用途：商務金融用地，土地使用權終止日期：2043年7月30日，土地使用權面積：12371.42平方米，項目現狀：大部分已經出租，租金水平約1.5-2.5元/平/天。按2元/平/天，80%承租率進行測算，抵押物每年可實現租金收入約3200萬元。抵押物為商業房產，位置優勢明顯，距太原火車站約800米，距太原地鐵1號線（建設中，預計2024年通車）迎澤東大街站約350米，具有較強的流動性。
借款人包括山西新大陸房地產開發有限公司、山西鈺鑫樺貿易有限公司、同至人太原市悅為商貿有限公司以及另外13位自然人。
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