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在寫字樓市場承壓的情況下，各方也在積極求變以應對市場變化。記者在深圳福田CBD、羅湖筍崗商務區走訪發現，在市場普遍承壓的情況下，寫字樓業主以多樣化的優惠促進去化，如提供裝修、延長免租期等，尤其是部分租金水平較高的優質項目也開始提供不同程度的租金優惠，一些企業也開始傾向于新興商務市場，例如在深圳灣超級總部基地，SIC超級總部中心將成為片區首發封面之作。

10月19日，第一太平戴維斯最新發布的數據顯示，截至三季末，深圳全市甲級寫字樓物業市場總存量環比上升1.3%至964萬平方米。第一太平戴維斯表示，業主普遍選擇降租來提高項目競爭力。與此同時，第三季度深圳市場仍錄得若干源自金融及信息技術企業的擴張或搬遷需求。同期，專業服務、零售及貿易等行業的租賃需求相對穩定，季內也有若干源自律所及快消企業的租賃成交達成。

第一太平戴維斯預計，2022年第四季度深圳甲級寫字樓市場預計將有6個新項目交付入市，為市場帶來約54.8萬平方米的新增供應。與此同時，金融及TMT行業仍將是租賃需求主力。

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