近日，處于風波中的頭部民營房企碧桂園再因債務兌付受到市場關注。

8月8日，市場消息稱， 碧桂園截至今日未能支付應于8月7日支付的兩筆美元債票息。

據悉，這兩筆債券在新加坡交易所上市，發行規模均為5億美元，期限分別為5.5NC3.5和10NC5，到期日分別為2026年2月6日和2030年8月6日。這兩筆美元債的年中付息日都是每年8月6日，遇節假日可延期支付。

針對兩筆美元債票息未付，碧桂園回應： “出現了階段性的流動性壓力。但表示美元債票息支付都有30天的寬限期，公司正在積極優化資金安排?！?

碧桂園內部人士表示， 自2021年以來，行業持續低迷，多重不利因素疊加，導致行業銷售持續下滑，公開市場融資失效 ，行業步入了前所未有的困難時期，公司一直在堅守卻難言曙光。公司始終堅持履行社會責任，全力做好保交付、保剛兌、保安全工作 。2022年交付房屋數量總和接近70萬套，公司預計今年還要交付70萬套房屋，上半年已順利完成27.8萬套的交付任務，交付量繼續穩居行業第一，且不存在逾期未交付的情況。

該人士稱， 受近期銷售額與再融資環境持續惡化，疊加各類資金監管的影響，公司賬面可動用資金持續減少，出現了階段性流動壓力。 公司高度重視債務風險化解，公司目前仍在積極優化資金安排，努力保障債權人的合法權益。

據悉，碧桂園旗下境內債大跌再現臨停潮，其中“19碧地03”跌超31%，“16騰越02”跌超27%，“21碧地03”跌超24%，“20碧地03”跌超21%，均盤中臨停。此外，“21碧地04”等多只債券跌超10%。

從碧桂園今年整體到期債務規模來看，以境內公司債為主，境外美元債只有一筆。

據DM查債通統計，碧桂園目前存續的境內債券共19只，今年內到期的有3筆。其中8月10日到期的13.6億元已經兌付。

剩下的兩筆為9月2日到期的債券剩余39.04億；11月20到期的債券價值為9.93億元，這兩筆債券余額對目前的碧桂園來說仍然有壓力。

另外，截至目前，碧桂園的海外存續債券共20只，總額約171億美元，今年內到期的美元債券一筆，規模為4億美元，到期日為2023年10月19日。

截至8月8日，碧桂園股價報收1.11港元，下跌15.91%，最新市值約307億港元。

圖源：雪球

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