墻面洇濕部分。(來(lái)源：受訪者供圖)

信網(wǎng)8月1日訊（記者 李鑫邦）去年8月份，位于青島西海岸新區(qū)的殷家河片區(qū)改造工程（南區(qū)）順利通過(guò)竣工驗(yàn)收，不少市民紛紛入住。但該小區(qū)的薛先生卻怎么也開(kāi)心不起來(lái)，房子在交付后發(fā)現(xiàn)有漏水情況，但時(shí)至今日已經(jīng)過(guò)去10個(gè)多月，該問(wèn)題卻一直沒(méi)有徹底處理好。聯(lián)系開(kāi)發(fā)商也未能給予一個(gè)準(zhǔn)確的答復(fù)。該小區(qū)的物業(yè)瑞源智慧產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的工作人員表示，可能是太陽(yáng)能熱水器漏水導(dǎo)致，當(dāng)時(shí)也答應(yīng)會(huì)將其全部恢復(fù)原貌，現(xiàn)在馬上就可以進(jìn)行維修。

新房漏水一直沒(méi)修好

信網(wǎng)了解到，殷家河片區(qū)改造工程（南區(qū)）于2020年1月16日開(kāi)工建設(shè)，2022年8月26日竣工，建設(shè)單位為青島市黃島區(qū)靈珠山街道辦事處，施工單位為山東興華建設(shè)集團(tuán)有限公司，薛先生去年9月份在該小區(qū)辦理了收房手續(xù)。

“辦完收房之后，一直沒(méi)有住過(guò)，有一天鄰居突然找到我，說(shuō)家里的房子漏水了，甚至都滲到門(mén)口了?！毖ο壬硎?，自己接到鄰居的電話后馬上趕赴新房，一開(kāi)門(mén)就發(fā)現(xiàn)，房子已經(jīng)被水泡得十分嚴(yán)重。

據(jù)薛先生回憶，當(dāng)時(shí)客廳整個(gè)墻面一半都已經(jīng)被水洇濕，甚至插座部分也被浸泡?！拔覀兞⒓凑椅飿I(yè)，物業(yè)也給修了一下，但是他們只是把瓷磚打開(kāi)收拾了一下，就沒(méi)有下文了，根本沒(méi)有徹底解決問(wèn)題?！毖ο壬硎?，關(guān)于滲水的原因，物業(yè)方面稱(chēng)可能是因?yàn)樘?yáng)能熱水器漏水導(dǎo)致，并表示會(huì)協(xié)助我們修到滿意為止。

“雖然物業(yè)承諾了，但是距離發(fā)現(xiàn)滲水至今已經(jīng)過(guò)去10個(gè)月了，滲水的問(wèn)題依舊沒(méi)有得到徹底解決，甚至維修工人都不曾見(jiàn)過(guò)。另外，由于上次打開(kāi)瓷磚，現(xiàn)在還出現(xiàn)了瓷磚不平的問(wèn)題，插座被水浸泡，壽命也肯定會(huì)大大縮短，希望開(kāi)發(fā)商和物業(yè)盡快進(jìn)行維修和更換。”薛先生說(shuō)道。

墻面洇濕部分明顯

信網(wǎng)從薛先生提供的照片可以看到，墻面留下的水漬依舊十分明顯，高度達(dá)1米左右，在一處暖氣片底部甚至出現(xiàn)了白色的斑點(diǎn)，有發(fā)霉的跡象。另外一面被浸濕的墻上，還有3處插座，其中1處插座的各種線路也裸露在外，看著十分危險(xiǎn)。

針對(duì)上述問(wèn)題，該小區(qū)的物業(yè)瑞源智慧產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的工作人員表示，當(dāng)時(shí)可能是太陽(yáng)能熱水器出現(xiàn)了漏水，所以把墻壁給泡了，也答應(yīng)了給業(yè)主恢復(fù)原樣，但可能沒(méi)溝通好，所以拖延至今。對(duì)于地面不平的地方維修工人肯定會(huì)仔細(xì)打磨，凹陷的部分也會(huì)進(jìn)行修補(bǔ)，被水浸過(guò)的插座也能更換，現(xiàn)在會(huì)馬上聯(lián)系工人即刻維修。此外，若業(yè)主依舊有問(wèn)題，隨時(shí)可以溝通，物業(yè)肯定會(huì)第一時(shí)間處理。

青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的工作人員也提醒各位市民，根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》中的相關(guān)規(guī)定，房屋在保修期限內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，那么開(kāi)發(fā)企業(yè)需要履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若期間一直未能處理，業(yè)主可以將情況反映給住建局或質(zhì)監(jiān)站，由工作人員出面督促開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行維修。

關(guān)鍵詞：