優(yōu)秀的基金經(jīng)理是怎么買基金的?

這里我們以交銀基金的績優(yōu)基金經(jīng)理何帥的投資理論為例做一個分析。看有哪些是我們普通投資者值得借鑒和學習的。

重點把握基金的絕對收益，基金投資的出發(fā)點應該是“絕對收益”，如果判斷股市為熊市，則股票型、指數(shù)型、混合型基金的倉位要盡可能低。當然，長期定投的投資者可忽略這一點，反而應該堅持。

充分利用平衡概率和賠率的關系，傾向于用80%概率賺取20%收益率，去自己能看得清楚的地方，賺自己夠得著的錢。

學會合理止盈，當品種的投資性價比已經(jīng)大大降低的時候，就需要及時止盈，發(fā)現(xiàn)其他性價比好很多的投資機會。

堅持做投資，不做投機，我們要做的是價值投資。所以如果一個公司短期價格上漲了很多，透支了長期的隱含回報率，那就應該做減倉甚至清倉的處理。

世界上沒有一種完美的投資策略，何帥自己也承認，他掌管的基金往往在大牛市表現(xiàn)不太好，包括對于估值及風險系數(shù)的認定過于強調(diào)安全性，使得他旗下的基金曾錯失一些不錯的長牛熱點行業(yè)。

reits基金是什么基金?

reits基金的全稱是叫Real Estate Investment Trusts，一般是指不動產(chǎn)投資信托基金，投資于不動產(chǎn)的基金，屬于房地產(chǎn)信托基金，比如說投資于住宅、商場、工業(yè)園、倉庫、寫字樓、酒店等，簡而言之，就是通過證券化方式將不動產(chǎn)資產(chǎn)或權益轉(zhuǎn)化為流動性較強的標準化金融產(chǎn)品，在證券交易所公開交易。

用一句話總結就是公募REITs通過募集眾多投資者的資金，用于投資不動產(chǎn)來獲得收益的一種金融產(chǎn)品。

REITs基金的收益主要來源于哪里

1、高比例分紅。

基礎設施公募REITs產(chǎn)品采取強制分紅政策，要求將90%的收益所得以分紅方式分配給份額持有人，穩(wěn)定的分紅率類似于債券的派息，表現(xiàn)出債性特點，但強制分紅并不等同于債券的固定利息回報，有點類似于養(yǎng)老類的投資產(chǎn)品，投資期限一般較長，想快速獲利的投資者，可能不是最適合的選擇。

2、交易差價。

基礎設施公募REITs采取封閉運作，但后續(xù)會在交易所上市交易，投資者可以在二級市場進行競價交易，類似于股票交易一樣。基礎設施公募REITs上市首日漲跌幅限制為30%，上市首日以后漲跌幅限制為10%。

中國購買reits基金有門檻要求嗎?

有的是有最低門檻要求，有的最低門檻要求還未公布。比如說有的最低門檻是在100元-1000元之間，也有部分公募REITs產(chǎn)品尚未公布最低認購門檻，要等待后續(xù)的公布結果。

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