房產抵押貸款流程：

1、申請人準備房產抵押貸款所需的申請資料，如身份資料與財產資料;

2、銀行進行受理;

3、評估公司對作為抵押物的房產進行評估;

4、銀行根據客戶提供的資料及房產的評估報告取證審批。

還款方式如下：

1、柜臺還款：借款人可以攜帶還款卡、儲蓄卡前往貸款機構營業廳，向工作人員申請到期還款業務，按要求填寫申請表格后，即可辦理;

2、ATM柜員機還款：借款人可以在ATM柜員機上插入儲蓄卡，取出當期應還抵押貸款欠款金額，然后在插入還款卡，把取出的錢存進還款卡中，等待自動劃款即可。