對于許多打算買房不過還正在觀望的人來說，最近又有一個不利的消息：多個城市的銀行房貸利率又上浮了，至此，許多銀行首套房利率已經(jīng)達到了上浮10-20%的范圍，這對原本手頭就不寬裕的上班族而言，無疑雪上加霜的，因為買房之后每個月的還款壓力又增大了，買房之前他們不得不再三考慮。那么房貸利率上浮，未來房價是漲是跌?

之所以出現(xiàn)多個城市多個銀行房貸利率上浮的情況，主要還是為了樓市的去泡沫，我國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了十幾年的高速增長，許多因素推高了房價，導致樓市產(chǎn)生了泡沫。“房住不炒”口號的提出就是為了讓房價實現(xiàn)軟著陸、去泡沫。而銀行上浮房貸利率就是具體體現(xiàn)之一，房貸利率上浮直接導致買房的人減少，市場需求下降，而市場需求下降之后，房價必然會出現(xiàn)下跌，所以長遠來看，只要房住不炒的策略堅持下去，房價就不可能在飛得起來了。

當然，房價的影響因素是多方面的，調(diào)控政策、人口遷徙、新建商品房供應(yīng)量等因素都會影響到房價的漲跌。銀行房貸利率上浮，短期內(nèi)看，房價很可能會下降，但要看到更遠的未來，還是需要綜合多方面因素來考量的。

不過可以確定的是，只要房住不炒的主旋律一直堅持下去不動搖，多方面因素都指向房價軟著陸，未來很長一段時間內(nèi)，房價暴漲都是不肯能像過去那樣輕易發(fā)生的，所以對于剛需買房族來說，隨時買房都不晚，更應(yīng)該考慮的是自己住宅的舒適度，不要介意買房的時機。對炒房客來說，還是有多遠躲多遠吧，因為房子是用來住的，不是用來炒的!

關(guān)鍵詞： 銀行利率 房價