上海松江區新樓盤房價？

上海松江區新樓盤房價還是比較貴的，松江區新樓盤房價均價都在22800元，比如綠地云天坊22000元/平方米、龍湖錦宸公館21000/平方米、上坤旭輝墅180萬元/套、綠地海珀佘山21500元/平方米、首創錦悅23000元/平方米、上坤紅樹灣26500元/平方米。

松江區主要河流有流貫南境的黃浦江，以及淀浦河、泗涇塘等。工業以機械、輕紡、冶金、化工、電子、食品等行業為重點。國家商品糧基地和上海市副食品基地之一。特產有“四鰓鱸魚”等。滬杭鐵路、滬昆高速公路、滬渝高速公路、沈海高速公路、同三國道等干線過境。古建筑有重點文物保護單位唐代陀羅尼經幢、宋代興圣教寺塔(俗稱方塔)、始建于1899年的佘山天文臺、廣富林遺址。市級重點文物保護單位、明代照壁、秀道者塔，還有初建于清同治二年(1863年)的佘山天主教堂等。

上海新樓盤能講價嗎？

新房的價格是在開盤前(所謂開盤，就是開發商拿正式取得商品房預售許可證，可以對外公開銷售預售證上核定的房源的通俗稱謂)，按照均價拆分成一房一價提前做好的。這個價格體系在開盤前，要由開發商連同預售方案，提交給物價局審核，并報送房管局備案，一經批準，開發商開盤的價格范圍，只能在申報價格的一定范圍內調整價格(一般不超過正負10%)。

所以，一旦開發商開盤，必須按照銷售現場房源表上的價格銷售(這個表上的價格跟房管局備案價格一致)，每套房子的價格都是定好的，客戶只能根據這個價格向置業顧問要優惠，置業顧問也只能按照開發商統一規定的x%優惠，不能擅自做主超越優惠，所以不能像二手房一樣隨便講價。當然，每個樓盤從置業顧問到銷售總監嗎，乃至銷售總經理的優惠點幅度是不一樣的，一般客戶只能要到銷售經理這個級別的優惠就不錯了。

畢業季上海租房會漲價嗎？

畢業季租房會漲價，雖然一線城市普遍都是月薪過萬，但是不少人表示過的還不如三四線城市三四千的收入。原來月薪1萬元，扣除房租后，再減掉日常的一些開銷，月薪上萬的上班族開始淪落成月光族了，嚴重的還會變成月欠族。

同時，現在城市，能提供住宿的公司越來越少，不少上班族不得不外出找房子租住。當畢業季來臨，大量尋租房者涌進，房源供不應求，縱使有一定的食宿補貼，相較于越來越高額的開銷而言，頗有些“杯水車薪”之感。

面對高昂的房租，固然需要求職者們化壓力為動力，加倍努力的工作業，也需要政府相關部門通過科學合理的方式進行宏觀調控，如擴大和提高享受人才就業、購房、租房等補貼的范圍與額度，適時推出配套的人才公寓，讓人才們的生活更加幸福宜居。

總而言之，求人不如求己，在充滿機遇的一線城市里，不僅是為了支付高昂房租而努力，更是為了個人理想而努力，早日攢錢買房，早日擺脫租房的壓力。

剛畢業在上海租房多少錢合適？

1、首先，畢業生租房的價位，首先要看自己的工資和租房價格的匹配度，不超過工資三分之一，可以算算除去租房的錢每月的支出是否夠用。

2、看地理位置和周邊環境。在一線城市的話，個人偏向于搭乘地鐵不超過40到公司，太遠的話會花費很多時間在路上，比較疲累。環境來說以安全為主，是成熟小區，很多當地人住的。不是拆遷房或隔斷間，是正規中介或大房東本人出租。

3、在以上兩個都滿足的情況下，可以看看周邊環境是否熱鬧，是否有餐點商場等，查看居住的便利度。值得注意的是，單身女生是和同性一起合租，一是為了安全考慮，二是為了生活自在方便，還有一個就是為了避免遇到某些不講衛生的邋遢男生。

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