大連公積金新政策是怎樣的?

一、調(diào)整個人住房公積金貸款自籌資金比例

(一)借款人辦理首套房貸款，建筑面積90平方米(含)以下的，自籌資金比例不低于房屋價值的20%; 90平方米以上的，自籌資金比例不低于房屋價值的30%。

(二)借款人辦理二套房貸款的，自籌資金比例不低于房屋價值的30%。商品房貸款、房改房貸款房屋價值為房款總額;存量房貸款、商轉(zhuǎn)公貸款房屋價值為房屋交易價與大連市住房公積金管理中心認(rèn)定的評估價較低值;自建房貸款房屋價值為大連市住房公積金管理中心認(rèn)定的評估價。

(三)借款人辦理三套房貸款的，不予受理。

二、調(diào)整存量房貸款期限

存量房貸款期限與抵押房屋房齡之和不得超過50年。

本通知自2023年4月7日起實(shí)施，由大連市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

公積金最低多少可以貸款?

公積金貸款一般沒有最少額度，每一個地區(qū)只明確了最大貸款額度，具體額度一般由還貸工作能力、房子價格折數(shù)、余額、最大額度綜合性明確。每一個大城市都有自身的公積金管理處，一般最大額度依據(jù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況來信息調(diào)節(jié)，因此要提早了解本地的公積金管理處具體的額度。

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