公積金貸款還沒(méi)還清怎么申請(qǐng)第二套房子貸款?
借款人使用公積金貸款買(mǎi)房子的如果第一套買(mǎi)房就使用了，公積金貸款在還沒(méi)還清前不可以再度申請(qǐng)公積金貸款選購(gòu)第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才可以再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為是第二套房產(chǎn)仍會(huì)視為首套住房按其政策操作。
假如借款人在貸款前提取公積金提存儲(chǔ)賬戶(hù)余額用于購(gòu)買(mǎi)購(gòu)房款，那么用戶(hù)公積金里的公積金額度即為零，那么用戶(hù)的公積金貸款額度可能就為零，這也就意味著用戶(hù)將申請(qǐng)不上公積金貸款。
依照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，部分提前還款需在還款滿(mǎn)一年后明確提出，而且用戶(hù)償還的金額需要超出6個(gè)月的還款額度。
公積金貸款以家庭為單位，即：夫妻雙方及未成年子女。借款人或配偶已經(jīng)辦理了公積金貸款的，在未還清貸款本息之前，不能再次辦理公積金貸款。
公積金貸款未還清還能申請(qǐng)公積金貸款嗎？
公積金貸款沒(méi)有還清的情況下是不可以再申請(qǐng)公積金買(mǎi)第二套房的，根據(jù)住建部《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》，借款人(含共同申請(qǐng)人)及其配偶均無(wú)尚未還清的公積金貸款的，方可申請(qǐng)公積金貸款。所以須結(jié)清此筆公積金貸款后，方可再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房，且同一家庭在全國(guó)范圍內(nèi)只允許做兩次住房公積金貸款。
如果是夫妻兩人貸款購(gòu)房無(wú)論是在結(jié)婚前或是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只需夫妻兩人中有一方申請(qǐng)過(guò)公積金管理中心系統(tǒng)中就會(huì)有相對(duì)應(yīng)保存在之前貸款未還清前，夫妻兩人是不可以再使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房子的。
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