押一付一什么意思
押一付一，是指頭次租房時需要付一個月的房租，并且額外付一個月的房租作為押金。押金在租期滿后退房時是會退還給租房者的。其實，現(xiàn)在我國各城市租房中出租方式是不一定的。下面小編選了北京、上海、廣州、深圳四個城市給大家簡單介紹一下。
在北京租房的人也越來越多。北京租房子一般都為押一付三的方式。中介費一般為一個月的房租。比如說房租是每月2000元，那么你在租房子的時候需要支付三個月的房租，也就是6000元，還要支付一個月的押金2000元，除此之外還要支付一個月的房租作為押金，所以，如果是頭次租房的話是需要支付10000元的。
租房的陷阱都有哪些
陷阱一：
實踐中，房租有押一付一年，押一付三等方式。租客簽約時處于談判地位時，強烈建議在合同中將實際中的“押金”定為“履約定金”并保留收據(jù)，這將對租客有利。押金只能約束租客，但定金則能約束雙方，租客碰到房東不維修、單方漲租等毀約行為，是有權(quán)依據(jù)法律要求雙倍返還定金。
陷阱二：
如果租客處于談判的劣勢地位，房東不同意約定“履約定金”，則應(yīng)要求房東簽字確認退還押金的條件，條件應(yīng)該和大的客觀可量化，防止房東含糊理由在合同期滿后扣除押金;此外，切記保留押金收據(jù)。
陷阱三：
切勿輕易放棄“合同起草”的主動權(quán)!合同十分重要，盡可能爭取用自己版本的合同再雙方協(xié)議進行修改，這樣才能更好地的維護租戶利益。
租房押金條丟了怎么辦
1、一般情況下租房都得交一定數(shù)額的租房押金，押金的多少得看房屋的裝修情況和家具、電器的配置情況，收取押金的目的是房東為了保障自己物品。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在違約時將會從押金中扣除。有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點點押金，但金額不大的。
2、租房押金條丟了可以雙方互相協(xié)商。租房押金條是一個重要的原始憑證，如果丟失將會對租房者的利益有所影響。你可以把押金條丟掉的事情先跟房東商量一下，你可以跟房東這樣說：讓他把押金還給你，你給房東打個押金收條，且注明該房屋的任何適宜全部結(jié)清”。然后給房東說些好話，一般情況下，是可以退押金的。
租房一般押金交多少
1、一般來說租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果，押金法律并未規(guī)定其性質(zhì)，是由民間因應(yīng)交易上的需求而產(chǎn)生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規(guī)定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態(tài)，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償。
2、目前，市場上常規(guī)按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數(shù)額的押金。承租人具體需要付多少押多少均由租賃雙方自行協(xié)商決定，關(guān)鍵是一旦協(xié)商成功就應(yīng)以書面形式寫下來。
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