一、

剛需購房是什么意思

剛需購房的意思是以解決基本居住問題為目的購置房產的行為。剛需族購房需注意選擇品牌型開發商;注意房產政策的影響;注意選擇良好的地段;注意參考房屋均價;注意房屋手續是否齊全、產權是否明晰;注意交通、超市、餐飲、學校、銀行、公園、休閑娛樂場所等基礎的生活配套設施;注意物業管理服務的質量。

二、

剛需購房和普通購房區別

剛需和普通購房最大的區別就是定義不同。其中剛需房是指“剛性需求”的自住房，其購買者大多為迫切需要購房的人群。而普通購房也就是非剛需房，是指“改善型住房”，其面積、環境、生活配套設施都能達到改善生活的目的。

找法網提醒，于剛需者來說，房子買回來就是為了自住，房子能不能升值，能不能轉賣出去，并不是重點，剛需者對房子的要求在于“是否滿足自住的需求”，因此剛需者在買房之時，主要是從自己實際需求偏好的角度考慮。

三、

剛需購房符合的條件是什么

剛需購房條件主要是居民家庭需要包括夫妻雙方及其未成年子女，離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，達到法定婚齡的未婚或者離異或者喪偶等單身的以個人為居民家庭，夫妻離異的，在購房登記時離婚應已滿3年。

登記購房人及其家庭成員在當地行政區域內名下均無自有產權住房，而且自從2016年10月1日以來，沒有任何住房的轉讓記錄。購買的商品住房位于住房限購區域的，登記購房人須符合住房限購政策，購買的商品住房位于住房非限購區域的，登記購房人須為本市戶籍居民。

戶籍遷入本市未滿24個月的購房人，應該在穩定就業而且連續繳納社保12個月以上，才可以在本市新購買商品住房或二手住房。剛需購房的時候，一定要注意理性和規劃，應該根據自己財力來買房，避免出現過重的房貸負擔。